Programa LIFE: Servicios Integrados de Renovación del Hogar | CDE Almería - Centro de Documentación Europea

Objetivo:

Este tema tiene como objetivo crear o replicar «servicios integrados de renovación de viviendas» innovadores a nivel local o regional.

La renovación de edificios puede ser especialmente engorrosa en las viviendas privadas y existen muchas barreras que desaniman a los propietarios a tomar la decisión de invertir. Sobre la base de las buenas prácticas y los modelos de éxito en toda la UE, y en consonancia con la iniciativa «Renovation Wave» del «European Green Deal», es urgente coordinar las acciones y hacer que la renovación del hogar sea lo más sencilla posible para los propietarios.

Alcance:

Se espera que los proyectos financiados en el marco de este tema aborden, sin limitarse a ello, los siguientes aspectos:

1. Mejorar las condiciones del mercado y desarrollar ofertas de servicios integrados de renovación de viviendas para:

Reducir la complejidad, simplificar la toma de decisiones para los propietarios de viviendas para estimular la demanda de renovación de edificios y mejoras de rendimiento energético
Crear, coordinar y/o optimizar los servicios necesarios a lo largo de los procesos de inversión en rendimiento energético de los edificios
Conectar a todos los actores de la cadena de valor (por ejemplo, empresas de construcción, arquitectos, ingenieros, planificadores urbanos, financiadores, etc.)
Agilizar el acceso a las distintas medidas de apoyo, especialmente cuando se trate de grupos específicos (por ejemplo, hogares con escasez de energía).
Mejorar la concienciación y la confianza hacia estos servicios integrados, a través de una clara rendición de cuentas, una garantía de calidad y políticas específicas de protección del consumidor.

2. Desarrollar un modelo de negocio autosuficiente:

La integración de los servicios puede desarrollarse a través de operadores especializados (nuevas entidades públicas o público-privadas u operadores privados con mandato) y/o a través de una mejor coordinación entre los actores locales existentes.
Se espera la perspectiva de modelos de negocio económicamente viables, que apunten a la autosostenibilidad a medio y largo plazo, es decir, que funcionen en última instancia sin subvenciones para cubrir los costes de funcionamiento.

3. Proporcionar métodos y apoyo:

Crear la experiencia y las innovaciones organizativas necesarias para el desarrollo de los proyectos.
Reducir los costes y el tiempo in situ a través de enfoques estandarizados (por ejemplo, procesos empresariales optimizados, acuerdos contractuales estandarizados, marca de los servicios propuestos, etc.)
Garantizar la rentabilidad y la transparencia de los precios de los servicios prestados a los propietarios de viviendas
Apoyar la racionalización de las normas y prácticas en procesos coherentes y transparentes en los que puedan confiar los inversores, y mejorar en general las condiciones de financiación.

4. Comunicar los resultados:

Incorporar soluciones técnicas y organizativas innovadoras, adaptadas al contexto local
Ayudar a mejorar los entornos legales y reglamentarios
Demostrar un alto grado de replicabilidad e incluir un plan de acción claro para comunicar las experiencias y los resultados a los potenciales replicadores en toda la UE.

Las acciones deben centrarse claramente en la mejora de la eficiencia energética de los edificios unifamiliares o multifamiliares existentes en el sector residencial privado. Sin embargo, también pueden considerarse acciones en «edificios complejos» (por ejemplo, la coexistencia de viviendas privadas y sociales; la coexistencia de viviendas y locales comerciales, normalmente en la planta baja), siempre y cuando el enfoque principal sea hacia los responsables privados no profesionales.

Los servicios desarrollados deben abarcar todo el «recorrido del cliente», desde el diagnóstico técnico y social, la oferta técnica, la obtención de permisos, la búsqueda de profesionales cualificados, la contratación de obras, la estructuración y provisión de financiación (por ejemplo, préstamos), la facilitación del acceso a las subvenciones disponibles u otros planes de apoyo, hasta el seguimiento de las obras y la garantía de calidad.

El significado de la palabra «integrado» es doble:

El enfoque debe combinar varios servicios en una oferta empaquetada para los propietarios, con el fin de crear confianza y simplificar su proceso de renovación.
El enfoque también debe estar bien integrado en su contexto, haciendo el mejor uso posible de lo que está disponible a nivel local, en particular en términos de los sistemas de apoyo público y los agentes del mercado local.

Las propuestas deben prever la cooperación con la comunidad emergente de servicios integrados de renovación del hogar, especialmente los financiados por H2020 y LIFE CET para los esfuerzos de análisis, intercambio y comunicación asociados a los elementos transversales.

Las solicitudes pueden ser presentadas por un solo candidato.

La Comisión considera que las propuestas que solicitan una contribución de la UE de entre 1 y 1,5 millones de euros permitirían abordar adecuadamente los objetivos específicos. No obstante, esto no excluye la presentación y selección de propuestas que soliciten otras cantidades.

Impacto previsto:

Servicios Integrados de Renovación del Hogar implementados, operativos y probados al final de la acción, aunque la ampliación puede ocurrir después de la finalización del proyecto
Inversiones en energía sostenible impulsadas por el proyecto (acumuladas, en millones de euros, durante la acción (fase piloto) y en los primeros 5 años de funcionamiento de los servicios)
Asociaciones sólidas y de confianza con agentes locales (por ejemplo, PYME, arquitectos, ingenieros, ESCO, instituciones financieras, agencias de energía, ONG)
Implantación de modelos de negocio económicamente viables, que funcionen en última instancia sin necesidad de subvenciones públicas para cubrir los costes de funcionamiento
Disponibilidad de ofertas de financiación adecuadas para apoyar la inversión en la mejora del rendimiento energético de las viviendas
Puesta a disposición del público de datos y orientaciones para facilitar la reproducción del enfoque por parte de otros agentes del mercado. Pruebas de que el mercado reconoce el valor de los servicios ofrecidos.
Ahorro de energía primaria/generación de energía renovable provocada por el proyecto (en GWh/año)
Reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero (en tCO2eq/año) y/o de contaminantes atmosféricos.