Los precios de la vivienda y los alquileres siguen subiendo a principios de 2025

En el primer trimestre de 2025, los precios de la vivienda en la UE subieron un 5,7%, mientras que los alquileres aumentaron un 3,2% en comparación con el mismo trimestre de 2024.

En comparación con el cuarto trimestre de 2024, los precios de la vivienda aumentaron un 1,4% y los alquileres un 0,9%.

Entre 2010 y el primer trimestre de 2025, los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 57,9% y los alquileres un 27,8%. Mientras que los alquileres han aumentado de forma constante, los precios de la vivienda han seguido un patrón más variable, mostrando un aumento asombroso entre el primer trimestre de 2015 y el tercer trimestre de 2022, seguido de una pequeña caída y estabilización, antes de volver a aumentar desde 2024.

Si se compara el primer trimestre de 2025 con el de 2010, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 21 de los 26 países de la UE de los que se dispone de datos. En el mismo periodo, los precios de la vivienda se triplicaron con creces en Hungría (+260%) y Estonia (+238%) y se duplicaron o más que duplicaron en 9 países de la UE: Lituania (+194%), Letonia (+154%), Chequia (+147%), Portugal (+130%), Bulgaria (+125%), Austria (+113%), Luxemburgo y Polonia (ambos +102%) y Eslovaquia (+100%). Italia fue el único país donde bajaron los precios de la vivienda (-4%).

Durante el mismo periodo, los alquileres aumentaron en 26 países de la UE, registrándose las mayores subidas en Estonia (+220%), Lituania (+184%), Hungría (+124%) e Irlanda (+115%). Grecia fue el único país donde bajaron los precios de los alquileres (-11%).

Más información: Eurostat