Título: Vulnerabilities in the EEA commercial real estate sector
Resumen:El sector inmobiliario comercial es importante para la estabilidad financiera en varios países del Espacio Económico Europeo (EEE) debido a su tamaño y a su estrecha interconexión con el sistema financiero y la economía real. La exposición al riesgo de crédito inmobiliario representa una parte significativa del PIB y de los balances de los bancos y otras instituciones financieras. Los activos inmobiliarios resultan especialmente atractivos para los inversores financieros, ya que pueden generar flujos de caja previsibles a largo plazo y oportunidades de crecimiento del capital. Al mismo tiempo, la construcción de nuevos inmuebles y el uso de los existentes contribuyen sustancialmente a la actividad económica real.
Summary:The commercial real estate (CRE) sector is important for financial stability in several European Economic Area (EEA) countries because of the sector’s size and because it is closely interconnected with both the financial system and the real economy. CRE exposures represent a significant share of GDP and of banks’ and other financial institutions’ balance sheets. CRE holds particular appeal for financial investors since it can potentially generate predictable long-term cashflows and capital growth opportunities. At the same time, the construction of new CRE and the use of existing CRE contribute substantially to real economic activity.
Fecha publicación: 17-02-2023
Autor: Junta Europea de Riesgo Sistémico
ISBN / ISSN: 978-92-9472-299-7
Link: https://bit.ly/3TsO7Ty
Palabras clave: Espacio Económico Europeo , estabilidad financiera , inspección bancaria , Junta Europea de Riesgo Sistémico , mercado de la propiedad rústica y urbana , riesgo financiero
Keywords: banking supervision , European Economic Area , European Systemic Risk Board , financial risk , financial stability , real estate market