CASE OF PAŘÍZEK v. THE CZECH REPUBLIC (Application no. 76286/14)

Título: CASE OF PAŘÍZEK v. THE CZECH REPUBLIC (Application no. 76286/14)
Resumen:La demanda se refiere principalmente a reclamaciones en virtud del artículo 1 del Protocolo nº 1 del Convenio y del artículo 6 § 1 del Convenio en relación con un aumento del importe del alquiler pagado por el demandante por la ocupación de un piso inicialmente alquilado en régimen de alquiler controlado.
Fecha publicación: 12-01-2023
Autor: Tribunal Europeo de Derechos Humanos
Link: https://bit.ly/3W5Z39l
Palabras clave: Control del uso de la propiedad - Orden de los tribunales nacionales de que el demandante, inquilino particular, pague un alquiler más elevado por la ocupación de un piso inicialmente alquilado en virtud del régimen estatal de control de alquileres - Interferencia lícita a pesar de la inexistencia de una legislación especial, en la medida en que se basa en la jurisprudencia consolidada del Tribunal Constitucional - Objetivo legítimo de poner fin a la discriminación contra determinadas categorías de propietarios como consecuencia del régimen estatal de control de los alquileres - Importe incrementado del alquiler no excesivo en relación con la situación económica de la demandante - Margen de apreciación no excedido en el reparto de la carga social y económica derivada de la reforma de la vivienda - La aplicación por los órganos jurisdiccionales nacionales de la jurisprudencia del Tribunal Constitucional, en constante evolución, no vulnera las exigencias de un juicio justo - Resolución motivada basada en hechos probados.
Keywords: Control of the use of property • Domestic courts’ order that applicant, a private tenant, pay increased rent for the occupation of a flat initially rented under the State rent-control scheme • Interference lawful despite absence of special legislation, in so far as based on the Constitutional Court’s leading case-law • Legitimate aim of ending discrimination against certain categories of owners as a result of State rent-control scheme • Increased amount of rent not excessive in relation to the applicant’s financial situation • Margin of appreciation not exceeded in distributing social and financial burden entailed by housing reform • Domestic courts’ application of the gradually evolving Constitutional Court’s case-law not in breach of fair hearing requirements • Ruling made on basis of established facts with reasons provided