{"id":10340,"date":"2018-11-30T08:05:11","date_gmt":"2018-11-30T07:05:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cde.ual.es\/?p=10340"},"modified":"2018-12-02T09:22:18","modified_gmt":"2018-12-02T08:22:18","slug":"hogar-verde-hogar-financiacion-para-lograr-una-europa-mas-respetuosa-con-el-medio-ambiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cde.ual.es\/en\/hogar-verde-hogar-financiacion-para-lograr-una-europa-mas-respetuosa-con-el-medio-ambiente\/","title":{"rendered":"Hogar verde hogar: financiaci\u00f3n para lograr una Europa m\u00e1s respetuosa con el medio ambiente"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Todos aquellos que deseen adquirir viviendas m\u00e1s respetuosas con el medio ambiente o ejecutar reformas en pos de la eficiencia energ\u00e9tica podr\u00e1n disfrutar de tipos de inter\u00e9s menores.<\/strong><\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.cde.ual.es\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Casas-eficientes.png\"><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-10341 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.cde.ual.es\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Casas-eficientes-300x191.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"191\" srcset=\"https:\/\/www.cde.ual.es\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Casas-eficientes-300x191.png 300w, https:\/\/www.cde.ual.es\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Casas-eficientes-768x488.png 768w, https:\/\/www.cde.ual.es\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Casas-eficientes.png 942w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p>La mayor\u00eda de los edificios de Europa son residenciales. Muchos de ellos se construyeron adem\u00e1s antes de la entrada en vigor de las normativas en materia de energ\u00eda durante la d\u00e9cada de 1970, por lo que su eficiencia energ\u00e9tica deja bastante que desear. De hecho, un apabullante 97\u00a0% de los edificios de Europa no se consideran eficientes desde el punto de vista energ\u00e9tico, y, en realidad, el 40\u00a0% del consumo energ\u00e9tico de Europa y el 36\u00a0% de sus emisiones de CO2 se generan en estos edificios. M\u00e1s preocupante a\u00fan es que m\u00e1s de las tres cuartas partes de estas viviendas seguir\u00e1n en pie en 2050. Ofrecer a los ciudadanos incentivos para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica (EE) de sus edificios es por tanto fundamental para alcanzar los objetivos de la UE destinados a mitigar el cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n<p>Presentado en 2017, el proyecto financiado con fondos europeos EeMAP se propone facilitar el acceso a productos hipotecarios dedicados a la EE a fin de renovar millones de edificios en toda Europa. La iniciativa se basa en el hecho de que el apoyo de los bancos es fundamental para lograr ahorros energ\u00e9ticos en la UE.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Michael Lewis, director de la empresa asociada al proyecto E.ON UK, si los propietarios de inmuebles no pueden acceder f\u00e1cilmente a financiaci\u00f3n asequible, tampoco pueden disfrutar del bajo coste, el mayor valor inmobiliario y la mayor comodidad que brindan los hogares eficientes en materia energ\u00e9tica. \u00abUn acceso m\u00e1s f\u00e1cil a financiaci\u00f3n asequible a trav\u00e9s de una hipoteca dedicada a la eficiencia energ\u00e9tica ofrece un incentivo adicional para aislar mejor los edificios, reemplazar sistemas de calefacci\u00f3n antiguos o aumentar la independencia energ\u00e9tica mediante paneles solares, bater\u00edas o almacenamiento virtual\u00bb, indica en un <a href=\"http:\/\/www.worldgbc.org\/sites\/default\/files\/Creating%20an%20Energy%20Efficient%20Mortgage%20for%20Europe%20-%20Towards%20a%20New%20Market%20Standard%20-%20Web.pdf\">informe de EeMAP<\/a>.<\/p>\n<h3 class=\"article\">Hipotecas dedicadas a la eficiencia energ\u00e9tica en fase piloto<\/h3>\n<div class=\"article\">\n<p>Los socios del proyecto desarrollaron un <a href=\"http:\/\/eemap.energyefficientmortgages.eu\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/EEM-Pilot-Scheme-Implementation-Product-Framework-1.pdf\">marco para las hipotecas dedicadas a la eficiencia energ\u00e9tica<\/a> que cuenta con un conjunto de directrices para este tipo de hipotecas. El marco se est\u00e1 probando en un programa piloto puesto en marcha en junio de 2018. Cerca de cuarenta bancos europeos de primera l\u00ednea y m\u00e1s de veinte organizaciones de apoyo participan en el programa piloto. Los bancos participantes exploran la posibilidad de ofrecer tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos para las hipotecas que cumplan con los criterios de EE del programa.<\/p>\n<p>La iniciativa se basa en dos presuposiciones clave. La primera es que la mejora de la EE de un bien inmobiliario aumenta su valor y por tanto reduce el riesgo patrimonial del banco. La segunda es que el ahorro energ\u00e9tico aumenta la cantidad de renta disponible en los hogares respetuosos con el medio ambiente y por tanto los prestatarios ser\u00e1n menos propensos a incumplir el pr\u00e9stamo con el consiguiente menor riesgo para el banco que esto implica. Estos beneficios se plasman en los incentivos ofrecidos a los deudores en forma de tipos de inter\u00e9s menores y mayores importes prestados.<\/p>\n<p>\u00abLas hipotecas eficientes energ\u00e9ticamente podr\u00edan suponer una revoluci\u00f3n en la oferta de financiaci\u00f3n asequible, y estamos en condiciones de enfrentarnos al desaf\u00edo en favor de los propietarios que deseen pasar a un estilo de vida eficiente desde el punto de vista energ\u00e9tico\u00bb, manifest\u00f3 Lewis en el mismo informe.<\/p>\n<p>EeMAP (Energy efficient Mortgages Action Plan) se propone utilizar la informaci\u00f3n recabada del programa piloto para mejorar los criterios de rendimiento de inmuebles. Tambi\u00e9n se propone utilizar los recursos disponibles para fomentar los beneficios que aportan las hipotecas eficientes desde el punto de vista energ\u00e9tico para la poblaci\u00f3n, la econom\u00eda y el planeta.<\/p>\n<\/div>\n<h3 class=\"article\">M\u00e1s informaci\u00f3n<\/h3>\n<div class=\"article\"><a href=\"http:\/\/www.eemap.energyefficientmortgages.eu\/\">Sitio web del proyecto EeMAP<\/a><\/div>\n<div><a href=\"https:\/\/cordis.europa.eu\/\">Cordis<\/a><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos aquellos que deseen adquirir viviendas m\u00e1s respetuosas con el medio ambiente o ejecutar reformas en pos de la eficiencia energ\u00e9tica podr\u00e1n disfrutar de tipos de inter\u00e9s menores. La mayor\u00eda de los edificios de Europa son residenciales. 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